Налог на владение существует в большинстве стран, но его рассчитывают неодинаково. В части юрисдикций базой служит кадастровая стоимость, в других местах базой становится рыночная оценка. Ставки отличаются в разы, поэтому считать эту статью следует ещё на этапе выбора, а не потом. Помимо этого встречаются местные надбавки, которые обычно не афишируют.

Коммунальные платежи на юге выглядят не так, как принято дома. Зимнее отопление съедает больше, чем кажется, потому что стены рассчитаны на мягкий климат. Работа кондиционеров добавляет к счетам существенную сумму. Расценки на водоснабжение в засушливых регионах часто выше ожидаемых.

Платежи управляющей компании покрывают обслуживание общего имущества, техническое обслуживание оборудования, инфраструктуру комплекса. В комплексах с бассейном, садом и охраной подобные сборы существенно выше, чем в обычном купить дом в будвее. Впечатляющая инфраструктура стоит денег ежемесячно. На этапе выбора разумно посмотреть смету управляющей компании.

При сдаче в аренду добавляется отдельный набор затрат: плата агентству за управление, подготовка продажа квартир в грецииы к заезду, текущий ремонт и фискальные обязательства с полученного дохода. Для нерезидентов нормы уплаты часто отличаются от общего режима. Простой между арендаторами нужно закладывать в расчёт, потому что расходы идут постоянно.

Поверх всего накладывается курсовой риск: счета приходят в местной валюте, а доходы владелец нередко получает в другой валюте. Движения валютного рынка могут менять фактическую стоимость содержания без всякого повышения тарифов. Простое правило выглядит так: посчитайте годовые расходы до покупки и проверьте, комфортна ли эта цифра.